グローベル戸越銀座

  • 東京都品川区戸越一丁目

  • 都営浅草線 / 戸越駅 徒歩6分

  • 2023年築 / 14階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

45.0
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
6,891万円
210.3万円/㎡
相場
6,372万円
194.4万円/㎡
3,283
5,343
7,402
9,461
AI査定結果
推定相場価格
6,372万円
194.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,343万円〜7,402万円
163.0万円/㎡〜225.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.53万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月14日
グローベル戸越銀座
6,891万円（210.3万円/㎡）/ 12階 / 32.77㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は179.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/106,891万円210.3万円12階 32.77㎡ 1LDK南
2023/11/255,280万円161.1万円14階 32.77㎡ 1LDK南
2023/09/305,480万円167.2万円14階 32.77㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は180.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/10
グローベル戸越銀座
品川区戸越一丁目
戸越駅6分 6,891万円210.3万円32.77㎡1LDK12階 / 14階建 南2023年26戸RC
2023/12/07パークコート白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅8分 8,280万円203.7万円40.65㎡1LDK3階 / 7階建 北2021年34戸RC
2024/08/21ルジェンテ武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅6分 5,650万円170.5万円33.14㎡1LDK7階 / 14階建 南東2018年59戸RC
2025/07/19インプレストコア武蔵小山
品川区荏原三丁目
武蔵小山駅7分 5,000万円157.7万円31.7㎡1LDK9階 / 14階建 北西2018年72戸RC
2024/09/21ピアース旗の台
品川区旗の台二丁目
旗の台駅3分 5,200万円159.2万円32.66㎡1LDK2階 / 11階建 南2020年48戸RC
2024/03/30ピアース品川中延
品川区中延四丁目
中延駅4分 5,270万円161.5万円32.64㎡1LDK2階 / 8階建 東2020年72戸RC
2025/12/10オープンレジデンシア品川中延ステーションフロント
品川区東中延二丁目
中延駅1分 7,480万円209.1万円35.77㎡1LDK4階 / 8階建 南2022年43戸RC
2024/12/09アージョ大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅6分 5,980万円161.2万円37.1㎡1LDK3階 / 8階建 北西2020年31戸RC
2024/02/04メイクス品川戸越パークプレイス
品川区豊町一丁目
戸越駅9分 4,070万円158.6万円25.67㎡1K4階 / 5階建 北東2022年20戸
2025/02/17ネベル戸越公園
品川区戸越六丁目
戸越公園駅3分 5,490万円158.5万円34.63㎡1R9階 / 12階建 北東2018年33戸RC
2025/02/07ピアース戸越公園
品川区豊町四丁目
戸越公園駅5分 5,980万円195.2万円30.64㎡1LDK3階 / 7階建 西2022年31戸RC
2025/12/10デュオステージ品川西大井
品川区西大井一丁目
西大井駅6分 5,690万円165.2万円34.44㎡1DK4階 / 5階建 北西2018年33戸RC
2025/10/17アトラス北品川
品川区北品川二丁目
新馬場駅2分 7,480万円240.5万円31.1㎡1LDK3階 / 11階建 南2022年50戸RC
2025/07/01コンシェリア品川ベイサイドコート
品川区東品川一丁目
天王洲アイル駅8分 4,500万円177.7万円25.33㎡1K3階 / 8階建 -2021年50戸RC
2025/12/01ザ・パークハウス大井町ゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅6分 8,680万円224.8万円38.62㎡1LDK9階 / 10階建 北東2019年26戸RC
2025/02/11オープンレジデンシア大井町フロントコート
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 5,480万円163.2万円33.58㎡1LDK7階 / 14階建 北西2022年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.9%上昇、品川区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（210.3万円）は品川区の平均と比較して9.4%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
180.1万円/㎡
前年比+5.9%
品川区
232.1万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名グローベル戸越銀座
所在地東京都品川区戸越一丁目
交通都営浅草線戸越駅徒歩6分
築年月2023年
階数14階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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